Uppdraget omfattade tvätt och algsanering av ett tak med betongpannor på en friliggande villa i Glanshammar, Örebro, Örebro län. Inför arbetet utförde vi, i samarbete med Takläggare Falun, en statusbesiktning med fotodokumentation, där vi noterade mossa, lav och particelbeläggningar som påverkade pannornas vattenavrinning. Målsättningen var att återställa takets funktion, minska fuktbindning och skapa goda förutsättningar för långsiktigt underhåll utan att påverka pannornas ytskikt. Vi planerade insatsen utifrån väderläge för att säkerställa rätt torktider och verkning för kemiska produkter.
Arbetet inleddes med fallskydd och avspärrning, därefter täckning av rabatter, fasaddelar och känsliga ytor. Hängrännor försågs med sil för att fånga upp slam. Löst växande mossa torrskrapades skonsamt innan tvätt. Själva tvätten utfördes med tempererat vatten och anpassat lågtryck med fläktmunstycke för att inte skada betongpannornas yta, alltid uppifrån och ned med överlappande drag. En mild, alkalisk förtvätt avsedd för mineraliska ytor applicerades och bearbetades mekaniskt med mjuka borstar innan noggrann sköljning. Därefter lades ett algdödande medel på med lågtrycksspruta enligt gällande föreskrifter, med verkningstid anpassad efter temperatur och fukt. Efter att medlet verkat kontrollerades ytan och kompletterande efterspolning gjordes där det behövdes. Under processen rensade vi nock, genomföringar och rännor, bytte enstaka spruckna pannor och såg över plåtdetaljer och vindskivor.
Material och miljöhantering var centrala delar i genomförandet. Vi använde biologiskt nedbrytbara tensider, algmedel godkänt för utomhusbruk och verktyg som är anpassade för betongpannor. Slam och tvättvatten fångades upp och silades innan omhändertagande enligt lokala riktlinjer, och all växtlighet sköljdes av efter avslutat arbete. Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller enligt kontrollplan, väderlogg, avsköljningsprov för att säkerställa att inga kemikalierester fanns kvar, samt flödestest av avrinning. Slutresultatet dokumenterades med före- och efterbilder och överlämnades tillsammans med skötselråd, bland annat om återkommande rensning av rännor och rekommenderad uppföljande algbehandling vid behov.
Hör av dig om du vill planera en lika noggrann taktvätt och algsanering av betongpannor, så tar vi nästa steg tillsammans.
