Renovering och putsning av fasad på villa i Vivalla, Örebro

Projektet omfattade en komplett renovering och putsning av fasaden på en friliggande villa i Vivalla, Örebro, och utfördes åt en privat beställare. Fastigheten hade ursprungligen en mineralisk puts som hade sprickbildningar, lokala bompartier och flagnande färg, särskilt på väst- och sydsidorna. Arbetet färdigställdes under mars 2026 efter en noggrann planering, etablering och genomförande på plats.

Så utförde vi arbetet

Vi inledde uppdraget med en platsbesiktning där vi dokumenterade skador, mätte fuktnivåer i väggpartierna och kartlade tidigare lagningar. Vi tog hänsyn till detaljer som skarvar mot fönsterbleck, anslutningar vid takfot och övergång till sockel. Efter genomgången tog vi fram en etappindelad plan med arbetsordning för att minimera påverkan på boendet och tomten.

Vi monterade fasadställning med full intäckning mot vind och nederbörd och skyddade fönster, altandäck, rabatter och plåtbleck. Därefter utförde vi en grundlig rengöring av fasaden. Vi borstad tvättade ytorna mekaniskt och avlägsnade löst sittande puts samt chocktvättade med anpassat tryck. Algborttagning och neutralisering genomfördes för att skapa rätt vidhäftningsförutsättningar. Bompartier bilades bort till fast underlag och sprickor öppnades upp och rensades.

Vi grundade sugande underlag med primer och återställde skadade partier med ett kalkcementbaserat reparationsbruk i klass C. I hörn, runt fönster och över sprickzoner infogade vi glasfibernät med korrekt överlapp för att fördela rörelser. Hörnprofiler och droppnäsor monterades för att säkerställa raka avslut och kontrollerat vattenavrinning. Sockelanslutningar rensades och återställdes med en tät och diffusionsöppen slamning som passade befintligt material.

När underlaget hade stabiliserats lade vi en jämn grundputs i två skikt med inbäddad armering i det första. Ytan filtsades för att erhålla en enhetlig struktur och vi gav varje skikt tillräcklig torktid enligt rådande väderlek. Efter härdning applicerade vi en finputs för önskad kornighet och släthet. För kulörstabilitet och skydd avslutade vi med två strykningar silikatfärg i en ljusgrå kulör som kunden hade godkänt i förväg. Metoden gav en diffusionsöppen och vädertålig fasad som harmonierade med villans formspråk.

Vi återmonterade stuprör och beslag, förseglade rörelsefogar med en elastisk fogmassa och säkerställde täta anslutningar vid genomföringar. Samtliga möten mellan puts och plåt gicks över så att vatten inte kunde ledas in bakom ytskikten. Vi städade arbetsområdet, tog bort ställningen och transporterade bort byggavfall. Vid slutgenomgången med kunden gick vi igenom utförandet, dokumentationen och skötselråd för att säkra en lång livslängd på ytskikten. Resultatet blev en jämn och slitstark fasad med förbättrat fuktskydd, en mjuk struktur och en kulör som gav huset ett tydligt lyft i kvarteret. Arbetet avslutades inom planerad tid och utan störningar för grannar eller trafik i området.